Apartment Opatija

Zu verkaufen · Volosko · Primorsko-goranska

4 Zimmer 177 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 1 075 000 € 6 073 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija Riviera, Maisonette-Wohnung mit Aussicht
Opatija Riviera, in einer einzigartigen Lage, direkt am Meer, dieses luxuriöse Resort befindet sich auf einem Grundstück von 1449 m2 mit einer schönen Landschaft, Terrassengärten und einem Pool von 50 m2, die einen atemberaubenden, ungehinderten Blick auf die Riviera von Opatija bieten.
Dieses historische Gebäude wurde in einem modernen Stil mit höchster Qualität und modernster Ausstattung renoviert.
Das Gebäude verfügt über 12 luxuriös ausgestattete Apartments mit direktem Zugang zum Aufzug von der Tiefgarage und einem mehrstöckigen Terrassengarten mit einem Außenpool, der allen Wohnungseigentümern zur Verfügung steht.
Der Landschaftsgarten hinter dem Gebäude bietet zusätzliche Privatsphäre und Ruhe, und jede Wohnung verfügt über einen eigenen Teil des angelegten Gartens mit eigener Terrasse.
Ganz oben befindet sich ein Pool mit Sonnenterrasse, perfekt zum Entspannen mit Panoramablick auf das Meer.
Diese Maisonette-Wohnung befindet sich auf der 2. Etage.
Etage und im Hochhaus, mit einer Gesamtwohnfläche von 133 m2.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss.
Auf der oberen Etage befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer.
Die Wohnung gehört auch zu einem Teil des Gartens von 166 m2, ideal zum Entspannen und Genießen im Freien, mit einem Essbereich.
Heizen und Kühlen wird durch Fußbodenheizung an der Wärmepumpe und Klimaanlagen in jedem Raum gewährleistet.
Jede Wohnung ist mit einem Smart-Home-System, einer Einbruchschutztür, einer Holztischlerei aus Lärche und einem Einbruchschutz- und Brandschutzsystem im gesamten Gebäude ausgestattet.
Die Wohnung hat auch einen Garagenparkplatz von 12 m2.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 073 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 188 €/m²
Abweichung vom Median -1,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 48.

Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 025 €/m²–7 864 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
1 075 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Volosko
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
177 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1
Entfernung zum Meer
50 m
Pool
Ja
Aufzug
Ja
Anzeigen-ID
344483

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Erste Reihe zum Meer
Garage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 075 000 € · Preis pro m²: 6 073 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 177 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 50 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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