Apartment Opatija

Objektbeschreibung

OPATIJA, 1-Zimmer-Apartment mit Balkon, Parkplatz und Meerblick *EXKLUSIV NUR BEI UNS*
**EXKLUSIV NUR BEI UNS**OPATIA SCHÖNE WOHNUNG MIT MEERBLICK UND PARKING!Wir bieten eine hervorragend eingerichtete Wohnung 1S+DB in einer attraktiven Lage in Opatija, die einen schönen Blick auf das Meer bietet.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe aller Einrichtungen und nur wenige Minuten vom Meer entfernt.Die Wohnung besteht aus: * Wohnzimmer mit Küche * Schlafzimmer69 Badezimmer * Große Balkone mit offenem Blick aufs Meer * Heizung und Kühlung / Klimaanlagen und elektrische Heizkörper.Zusätzliche Einrichtungen: * Restaurant-Bar, * Freie Nutzung von Pool und Grill während der Sommermonate

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 6 111 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 204 €/m²

Abweichung vom Median -1,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 47.

Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 219 €/m²–6 788 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 36 €–432 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

330 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

54 m²

Zimmer

2

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

318143

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Balkon

✓

Parkplätze

✓

Pool

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 6 111 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 54 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia