Appartement Opatija

Description du bien

OPATIJA, appartement 1 chambre avec balcon, parking et vue mer *EXCLUSIVITÉ*
**EXCLUSIVEMENT SEULEMENT CHEZ NOUS**OPATIA UN BEL APPARTEMENT AVEC VUE SUR LA MER ET PARKING!Nous proposons un appartement 1S+DB parfaitement décoré, situé dans un emplacement attrayant à Opatija, avec une magnifique vue sur la mer. Le bien se trouve dans un environnement calme, proche de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de la mer.L'appartement comprend : * Salon avec cuisine * Chambres * Salles de bain * Grand balcon avec vue dégagée sur la mer Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation et des radiateurs électriques.Équipements supplémentaires : * Place de parking fournie * Utilisation gratuite de la piscine et du barbecue pendant l'été

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 111 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 187 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 199 €/m²–6 774 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Opatija): 3 830 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 36 €–432 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

330 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

54 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

318143

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 000 € · Prix au m²: 6 111 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 54 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia