Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

2 Zimmer 114 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 500 000 € 13 158 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija, Stadtzentrum, Luxuswohnung 114,15 m² zu verkaufen
Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung von 114,15 m2 im Zentrum von Opatija, in der Nähe des Meeres und der Promenade Lungomare.
Diese exklusive Immobilie befindet sich in einem eleganten, modern gestalteten Gebäude, das Spitzenbau, modernen Stil und prestigeträchtige Lage verbindet perfekt für das Leben oder die Investition in einem der schönsten Teile von Opatija.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, von denen eines einen Kleiderschrank und drei Badezimmer hat.
Das Interieur ist luxuriös eingerichtet, mit sorgfältig ausgewählten Materialien und modernen Möbeln, die die perfekte Harmonie von Komfort und Eleganz schaffen.
Jeder Raum ist so konzipiert, dass er maximale Funktionalität und Ästhetik bietet, mit Schwerpunkt auf Details und erstklassiger Verarbeitung.Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das nach höchsten Qualitätsstandards gebaut wurde, und seine Lage ermöglicht die unmittelbare Nähe zum Meer, zum Strand, zum Restaurant, zur Boutique und zur Promenade Lungomare.Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine Kombination aus Luxus, Komfort und erstklassiger Lage im Herzen von Opatija suchen.
Es ist ideal als elegantes Zuhause oder als Investition mit außergewöhnlichem Potenzial.Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht wurde, gilt dies auch bei uns.Für alle zusätzlichen Fragen und Besichtigungen der Immobilie stehen wir Ihnen zur Verfügung.Im Falle einer Vermittlung unserer Agentur besteht eine Verpflichtung zur Zahlung einer Agenturprovision.Für diese Immobilie gibt es einen Kontakt: Maria, +385 99 863 8401

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 13 158 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 356 €/m²
Abweichung vom Median +107,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 734 €/m²–7 072 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 75 €–912 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
1 500 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
114 m²
Zimmer
2
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
307429

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 500 000 € · Preis pro m²: 13 158 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 114 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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