Appartement Opatija

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

2 Chambres 114 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 500 000 € 13 158 €/m²

Description du bien

Opatija, centre-ville, appartement de luxe de 114,15 m² à vendre
À vendre, un appartement de luxe de 114,15 m2 situé au centre d'Opatija, à proximité de la mer et de la promenade Lungomare. Cette propriété exclusive se trouve dans un bâtiment élégant au design moderne qui allie construction de pointe, style contemporain et emplacement prestigieux, idéal pour vivre ou investir dans l'une des plus belles parties d'Opatija. L'appartement comprend un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, deux chambres, dont une avec dressing, et trois salles de bains. L'intérieur est luxueusement décoré, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et un mobilier moderne qui créent une harmonie parfaite entre confort et élégance. Chaque espace est conçu pour offrir une fonctionnalité et une esthétique maximales, avec une attention particulière aux détails et aux finitions supérieures. L'appartement se situe dans un immeuble construit selon les normes de qualité les plus élevées, et son emplacement offre une proximité immédiate avec la mer, les plages, les restaurants, les boutiques et la promenade Lungomare. Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent un mélange de luxe, de confort et d'emplacement de premier choix au cœur d'Opatija. Il est idéal comme résidence élégante ou investissement avec un potentiel exceptionnel. Si un prix inférieur est publié pour cette propriété sur un autre site, la même règle s'applique pour nous. Pour toute question supplémentaire ou visite du bien, nous sommes à votre disposition. En cas de médiation commerciale de notre agence, il y a une obligation de payer les commissions d'agence. Pour cette propriété, contactez : Maria, +385 99 863 8401

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 13 158 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 356 €/m²
Écart par rapport à la médiane +107,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 5 734 €/m²–7 072 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Opatija): 3 830 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 75 €–912 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
1 500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Opatija
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
114 m²
Chambres
2
Salles de bain
3
ID de l’annonce
307429

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 13 158 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 114 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Opatija, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

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