Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

2 Zimmer 99 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 648 200 € 6 547 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija, luxuriöser Neubau mit Meerblick, Wohnung NKP 99,95 m2
Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung im ersten Stock eines modernen Neubaus in Opatija, einem der prestigeträchtigsten Reiseziele an der Adriaküste.
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint erstklassige Bauqualität, modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort, Eleganz und luxuriöses Leben am Meer verbindet.Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 99,95 m2 (ausgedrückt in Koeffizienten), während die Bruttofläche der Wohnung 101,29 m2 beträgt.
Die innere Wohnfläche von 81,45 m2 umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine zusätzliche Toilette.
Jedes Detail des Interieurs ist so konzipiert, dass es maximalen Komfort und Funktionalität bietet, mit viel natürlichem Licht und hochwertigen Veredelungsmaterialien.Die Wohnung verfügt über einen Balkon von 19,84 m2, der einen idealen Ort für Entspannung und Genuss des milden mediterranen Klimas und des eleganten Ausblicks auf die Umgebung bietet.
Die Lage bietet eine ruhige Umgebung und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum Meer, Strand, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten, die Opatija bietet.Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht wurde, gilt dies auch für uns.Für alle zusätzlichen Fragen und Besichtigungen der Immobilie stehen wir Ihnen zur Verfügung.Im Falle der Vermittlung unserer Agentur besteht eine Verpflichtung zur Zahlung der Agenturprovision.Für diese Immobilie gibt es einen Kontakt: Maria, +385 9963

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 547 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 151 €/m²
Abweichung vom Median +6,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 72.

Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 920 €/m²–6 594 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 65 €–792 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
648 200 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
99 m²
Grundstück
101 m²
Zimmer
2
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
307095

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garage
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 648 200 € · Preis pro m²: 6 547 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 99 m² · Grundstück: 101 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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