Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Ičići, Neubau, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Meerblick
Eine moderne Wohnung in einem erstklassigen Neubau mit Meerblick bietet eine moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer in einem exklusiven Neubau in Ičići, nur 180 Meter Luftlinie vom Meer entfernt.
Das Projekt ist als moderner Komplex konzipiert, der perfekt in die natürliche Landschaft passt und maximalen Komfort und hohen Wohnstandard bietet.Die Wohnung erstreckt sich über 75.46 m2 und befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt vier Etagen.
Es ist nach Süden, Westen und Norden ausgerichtet, und die Steras mit einer Gesamtfläche von 10.61 m2 bieten einen schönen Blick auf das Meer.
Im Inneren dominieren hochwertige Materialien und hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Wärmepumpen, Aluminiumtischlerei, elektrische Rollläden und Einbruchschutztüren.
Videoüberwachungs- und Alarmsysteme tragen zusätzlich zu Sicherheit und Komfort bei.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen mit einer Tiefgarage verbindet, in der sich ein Parkplatz befindet, der zur Wohnung gehört, sowie ein eigener Holzschuppen.
Das gesamte Objekt wird nach dem Prinzip "Smart Home" mit automatisierten Heizungs-, Beleuchtungs- und Schutzsystemen ausgeführt.Dieser Neubau stellt eine ideale Gelegenheit für alle dar, die ein elegantes, funktionales und langfristig wertvolles Zuhause an einem der begehrtesten Orte der Riviera Opatija suchen.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Opatija
583 000 € · 75 m²
7 773 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Opatija
498 000 € · 76 m²
6 553 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
732 000 € · 73 m²
10 027 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Opatija
774 000 € · 77 m²
10 052 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Opatija
488 000 € · 77 m²
6 338 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Opatija
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Opatija
721 000 € · 72 m²
10 014 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Opatija
300 000 € · 78 m²
3 846 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
10- Apartment · #299655 Fläche: 75 m² Zimmer: 3 Diese Variante 755 000 €
- Apartment · #299651 Fläche: 66 m² Zimmer: 3 668 000 €
- Apartment · #300436 Fläche: 72 m² Zimmer: 3 721 000 €
- Apartment · #300438 Fläche: 73 m² Zimmer: 3 732 000 €
- Apartment · #300439 Fläche: 77 m² Zimmer: 3 774 000 €
- Apartment · #300437 Fläche: 79 m² Zimmer: 4 790 000 €
- Apartment · #299654 Fläche: 17 m² Zimmer: 3 799 000 €
- Apartment · #299652 Fläche: 86 m² Zimmer: 4 864 000 €
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 755 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 299655
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 755 000 € · Preis pro m²: 10 067 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 75 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
