Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, schöne Wohnung in einer Villa mit Meerblick, Wohnung und Garage
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung von 122,70 m2 in einer Villa mit offenem Meerblick.
Die Villa besteht aus zwei Wohnungen und diese Wohnung befindet sich im 1. Stock.
Der gemeinsame Garten auf einem Grundstück von 1890m2 ist im mediterranen Stil eingerichtet.
Der Hof ist komplett in der Bauzone.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer und Bad.
Alle Zimmer, bis auf eines, haben Zugang zum Balkon.
Die Heizung ist mit Heizöl und Klimaanlage.
Die Wohnung hat auch ein Studio-Apartment von 18 m2 mit separatem Eingang, ideal für touristische Vermietung.
Beide Einheiten wurden vor 3 Jahren neu eingerichtet, ebenso wie das Dach und alle Strom- und Wasserinstallationen.
Die Wohnung verfügt über einen Garagenparkplatz und einen weiteren Parkplatz im Freien.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 813 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 122 m²
- Grundstück
- 803 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Energieklasse
- 2
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 279944
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 813 000 € · Preis pro m²: 6 664 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 122 m² · Grundstück: 803 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
