Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, hervorragendes neues Gebäude, 107,41 m2, Balkon, Parkplatz, Meerblick
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung in einem Neubau in einer prestigeträchtigen Lage in Opatija mit herrlichem Meerblick.
Diese geräumige Wohnung ist ideal für diejenigen, die einen modernen und komfortablen Wohnraum von höchster Qualität suchen.
Die Wohnung hat eine Fläche von 107.41m2 und umfasst zwei Schlafzimmer, ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einen Flur, zwei Badezimmer und eine separate Toilette.
Der innere Teil der Wohnung ist 82.34m2, bietet viel Platz für ein komfortables Leben.
Einer der größten Vorteile der Wohnung ist ein Balkon von 25.07m2 mit Panoramablick auf das Meer, perfekt für einen Morgenkaffee oder Entspannung am Abend.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die während der Wintermonate Wärme und Komfort bietet, während das Heizsystem und zusätzliche Klimaanlagen das ganze Jahr über eine optimale Temperatur gewährleisten.
Die Bewohner haben auch Zugang zu einem gemeinsamen Pool, der zusätzlich zum luxuriösen Lebensstil in dieser Immobilie beiträgt.
Der Preis beinhaltet eine Garage und einen Außenparkplatz.
Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, modernem Design und Komfort und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben an einem der attraktivsten Orte in Opatija benötigen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 687 400 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 268889
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garage
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 687 400 € · Preis pro m²: 6 424 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 107 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Ardor real estate agency – 687 400 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 687 400 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
