Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, superbe immeuble neuf, 107,41m2, balcon, parking, vue mer
À vendre, un appartement de luxe dans un immeuble neuf, situé dans un emplacement prestigieux à Opatija avec une belle vue sur la mer.
Cet appartement spacieux est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne et confortable de haute qualité.
L'appartement a une surface de 107.41m2 et comprend deux chambres, un salon ouvert spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, un couloir, deux salles de bains et un WC séparé.
L'intérieur de l'appartement fait 82.34m2, offrant suffisamment d'espace pour une vie confortable.
L'un des plus grands atouts de l'appartement est un balcon de 25.07m2 avec vue panoramique sur la mer, parfait pour prendre le café du matin ou se détendre le soir.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol, qui assure chaleur et confort pendant les mois d'hiver, tandis que le système de ventilateur-coil et les climatiseurs supplémentaires permettent une température optimale toute l'année.
Les locataires ont également accès à une piscine partagée, ce qui contribue davantage au style de vie luxueux de cette propriété.
Le prix de l'appartement comprend un garage et une place de parking extérieure.
L'appartement offre une combinaison parfaite de luxe, de design moderne et de praticité, offrant tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable dans l'un des emplacements les plus attractifs d'Opatija.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 687 400 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 107 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 268889
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 687 400 € · Prix au m²: 6 424 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 107 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 687 400 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 687 400 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
