Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, luxuriöse zweistöckige Wohnung im Zentrum mit Garten und Parkplatz
Opatija ist seit Jahren ein Synonym für Luxus und gute Unterhaltung, es strahlt eine ruhige Eleganz und luxuriöse Schönheit aus.
Es wurde von der österreichisch-ungarischen Aristokratie im 19. Jahrhundert entdeckt.
Jahrhundert, als sie begannen, große Villen zu bauen, um das milde mediterrane Klima zu genießen, und dann entstanden Gebäude, die noch heute die ganze Schönheit der alten Aristokratie widerspiegeln.
Die Reinheit der einfachen Linien, verbunden mit der Ästhetik der Moderne, bildet diese völlig neue Ausgabe des alten Gebäudes im Zentrum von Opatija.
Dieses schöne Interieur, das wir Ihnen präsentieren, wurde komplett renoviert und in ein modernes und komfortables zweistöckiges Wohnhaus umgewandelt.
In der unteren Etage befindet sich ein offener Raum mit einer Wohnküche und einem Essbereich und einem Balkon mit Meerblick, und die Innentreppe führt zu den oberen Etagen, wo sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC befinden.
Die Wohnung verfügt über einen Garten von 250m2 und einen Parkplatz.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 950 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 185 m²
- Grundstück
- 250 m²
- Zimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 268497
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 950 000 € · Preis pro m²: 5 135 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 185 m² · Grundstück: 250 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
