Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, luxueux appartement de deux étages au centre avec jardin et parking
Opatija a été synonyme de luxe et de bons divertissements pendant des années, dégage une élégance discrète et une beauté luxueuse.
Elle a été découverte par l'aristocratie austro-hongroise au 19e siècle.
siècle lorsqu'ils ont commencé à construire de grandes villas pour profiter du climat méditerranéen doux, puis les bâtiments ont été créés qui reflètent encore toute la beauté de l'ancienne aristocratie.
La pureté des lignes simples associée à l'esthétique du modernisme forme cette toute nouvelle édition de l'ancien bâtiment au centre d'Opatija.
Ce bel intérieur que nous vous présentons a été entièrement rénové et transformé en un espace de vie duplex moderne et confortable.
Au rez-de-chaussée, il y a un espace ouvert avec salon, cuisine et salle à manger ainsi qu'un balcon donnant sur la mer, et l'escalier intérieur mène à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres avec salles de bains privées et un WC.
L'appartement dispose d'un jardin de 250m2 et d'une place de parking.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 950 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 268497
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 950 000 € · Prix au m²: 5 135 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 185 m² · Superficie du terrain: 250 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
