Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Zentrum - Wohnung von 100 m2, zweite Reihe zum Meer
OPATIJA, OPATIJA - Luxus-Wohnung von 100 m2, zweite Reihe zum Meer
Zum Verkauf steht eine luxuriöse, neu renovierte Wohnung in der Nähe des Zentrums von Opatija.
Es befindet sich in einer imposanten Jugendstilvilla, in einer ruhigen Straße, umgeben von einem Park und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und der weithin bekannten Promenade Lungomare.
Diese einzigartige Immobilie ist ideal für das Familienleben oder als Investition in Elite-Tourismus.
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren komplett renoviert.
Es besteht aus einem Flur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Balkon und drei Schlafzimmern.
Alle drei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad und zwei von ihnen haben Zugang zum Balkon.
Für eine optimale Raumtemperatur stehen Fußbodenheizung und Klimaanlage zur Verfügung.
Es ist nach Süden ausgerichtet mit Blick auf den Park und das Meer und weniger als 100 Meter vom Meer entfernt.
Ordentliches Eigentum.
Empfehlung eines Agenten.
Wir freuen uns, dass Sie sich für Immobilien in unserem Angebot interessieren.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria und ein bekannter Kurort aus dem 19. Jahrhundert.
Jahrhundert, ist es ein beliebtes Ziel für Touristen aus der ganzen Welt.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 640 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 6
- Anzeigen-ID
- 246239
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 640 000 € · Preis pro m²: 6 400 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 6
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
