Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija Top-Neubau!
Opatija Wohnung im Neubau!
Im weiteren Zentrum von Opatija vermitteln wir den Verkauf von erstklassigem Neubau, der sich in einer großartigen Lage befindet, nur wenige Gehminuten vom Meer, den Stränden und allen Annehmlichkeiten entfernt, die das magische Opatija bietet.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines modernen Neubaus und erstreckt sich über 130 m2 Nettofläche mit einem ausgezeichneten Grundriss.
Der offene Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, die sich direkt neben dem Eingang der Wohnung befinden, während der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern (jeweils mit eigenem Bad) vom Wohnbereich getrennt ist und somit seine Privatsphäre wahrt.
Auf der großen Terrasse befindet sich das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, alle nach Süden ausgerichtet, mit einem schönen Blick auf das Meer und die magische Opatija.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und zwei Parkplätze.
Aufgrund der interessanten Form des Gebäudes ist die Wohnung selbst keine klassische Form, die ihr einen außergewöhnlichen Charme verleiht.
Das Gebäude ist von höchster Qualität und schon am Eingang kann man das Engagement des Investors für Details und Luxus bemerken.
Auf jeden Fall ist dies eine Immobilie, außergewöhnliche Lage, Top-Konstruktion und tolle Layout und Ausstattung der Wohnung und hat unsere höchste Empfehlung!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 850 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 245815
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 6 538 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 130 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
