Apartment Omišalj
Zu verkaufen · Omišalj · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Omišalj - 68m2, 60m vom Meer, Neubau
Casa Bella aus dem Angebot hebt eine moderne Wohnung an hervorragender Lage hervor, nur 60 Meter vom Meer entfernt, mit schönem Meerblick.
Die Wohnfläche beträgt 67,83 m² und umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur.
Zur Wohnung gehört ein überdachter Balkon von 13,30 m² sowie ein Garten von 47,00 m², insgesamt also 114,83 m².
Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und erstklassige Ausstattung aus: Fußbodenheizung mit WiFi-Steuerung, Klimaanlage, PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden, erstklassige Keramik und Sanitäranlagen sowie einbruchhemmende Türen.
Jeder Raum verfügt über TV- und Internetanschluss, und die Innenausstattung ist modern gestaltet mit versteckten Scharnieren.
Im Preis inbegriffen ist ebenfalls 1 Parkplatz.
Ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen, Urlaub oder Investition im Tourismus.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 280 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Omišalj
- Bezirk
- Omišalj
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51513
- Wohnfläche
- 68 m²
- Grundstück
- 47 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 60 m
- Baujahr
- 2025
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 361414
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 4 118 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 68 m² · Grundstück: 47 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 60 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omišalj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 196 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Omišalj
Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia
