Apartment Novi Vinodolski

Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Zimmer 67 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 448 240 € 6 690 €/m²

Objektbeschreibung

Novi Vinodolski, Mövenpick – Apartment, Erdgeschoss, erste Reihe zum Meer!
In der ersten Reihe bis zum Meer, innerhalb des exklusiven Resorts Mövenpick Residences Kvarner Bay, befindet sich ein zweistöckiges Apartment im Erdgeschoss, links, das Luxus, Privatsphäre und Kontakt zur Natur bietet. Das Apartment mit einer Gesamtfläche von 67,39 m² besteht aus einem Wohnbereich mit Küche und Essbereich, dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem zusätzlichen Raum, der als Arbeitszimmer oder kleineres Schlafzimmer genutzt werden kann, einem WC, einem Hauswirtschaftsraum sowie großzügigen Terrassen. Das Resort umfasst gebrandete Residenzen und Hoteleinrichtungen, die so konzipiert sind, dass sie Eigentümern und Gästen maximalen Komfort, Privatsphäre und Service auf Premium-Hotelniveau bieten. Die architektonische und interior Lösung stammt vom international anerkannten Studio Atellior, dessen Design moderne Eleganz, mediterranen Geist und zeitlose Ästhetik verbindet, unter Verwendung hochwertiger Materialien und mit Liebe zum Detail. Den Eigentümern der Residenz steht die umfangreiche Infrastruktur des Resorts zur Verfügung, einschließlich eines privaten Strandes mit VIP-Bereich und Cabanas, Innen- und Außenbeheizten Salzwasserpools, Wellness- und Spa-Center mit Hamam und Saunen, Panorama-Fitnessraum mit Meerblick, Padelplatz, Owners Lounge sowie vielfältigen Gemeinschaftsbereichen zum Entspannen und Zusammensein. Das Angebot wird durch erstklassige Restaurants, Bars und Familieneinrichtungen, einschließlich eines Kinderclubs, weiter ergänzt. Das Projekt ist als serviced Resort mit 24-Stunden-Rezeption, Concierge-Service, Wartung, Sicherheit und einem breiten Spektrum an Zusatzleistungen konzipiert. Die Eigentümer erhalten den Accor VVIP status im Rahmen des Ownership Benefits-Programms, das 20 % Rabatt auf Hotels und Spa‑Behandlungen innerhalb der Accor‑Gruppe weltweit beinhaltet, sowie zusätzliche Vorteile im Resort selbst. Es besteht auch die Möglichkeit, an einem professionell geführten Mietprogramm teilzunehmen, wobei ein hoher Managementstandard und Aufenthaltsqualität erhalten bleiben. Die Fertigstellung des Baus ist für das dritte Quartal 2026 geplant. Zahlungsweise: 10 % bei Reservierung, Rest nach Fertigstellung des Baus.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 690 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 529 €/m²
Abweichung vom Median +89,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 484 €/m²–3 551 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 67 €–335 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Varianten in diesem Projekt

6

Zusätzliche Informationen

Preis
448 240 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novi Vinodolski
Bezirk
Novi Vinodolski
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51250
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
50 m
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
372195

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 448 240 € · Preis pro m²: 6 690 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 50 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia

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