Apartment Novi Vinodolski

Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Zimmer 78 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 498 160 € 6 387 €/m²

Objektbeschreibung

Novi Vinodolski, Mövenpick Residences Kvarner Bay – 2S+DB, 1. Etage, erste Reihe zum Meer!
In erster Reihe zum Meer, innerhalb des exklusiven Resorts Mövenpick Residences Kvarner Bay, befindet sich ein Apartment mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss, rechts, das Luxus, Privatsphäre und Kontakt zur Natur bietet. Das Apartment mit einer Gesamtfläche von 78,43 m² besteht aus einem Wohnbereich mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem Balkon, umgeben von mediterranem Grün. Das Resort umfasst gebrandete Residenzen und Hoteleinrichtungen, die so konzipiert sind, dass sie Eigentümern und Gästen maximalen Komfort, Privatsphäre und Service auf Premium-Hotelniveau bieten. Die architektonische und interior Gestaltung stammt vom international anerkannten Studio Atellior, dessen Design moderne Eleganz, mediterranen Geist und zeitlose Ästhetik verbindet, unter Verwendung hochwertiger Materialien und mit Liebe zum Detail. Den Eigentümern der Residenz steht die umfangreiche Infrastruktur des Resorts zur Verfügung, darunter ein privater Strand mit VIP‑Bereich und Cabanas, Innen‑ und Außenbeheizte Salz‑Wasser‑Pools, ein Wellness‑ und Spa‑Center mit Hamam und Saunen, ein Panoramafitnessstudio mit Meerblick, ein Padel‑Platz, ein Owners Lounge sowie vielfältige Gemeinschaftsbereiche zum Entspannen und Beisammensein. Das Angebot wird durch erstklassige Restaurants, Bars und familienfreundliche Einrichtungen, einschließlich eines Kinderclubs, ergänzt. Das Projekt ist als Service‑Resort mit 24‑Stunden‑Rezeption, Concierge‑Service, Wartung, Sicherheit und einem breiten Spektrum zusätzlicher Dienstleistungen konzipiert. Die Eigentümer erhalten den Accor VVIP-Status im Rahmen des Ownership Benefits-Programms, das 20% Rabatt auf Hotels und Spa-Behandlungen innerhalb der Accor-Gruppe weltweit beinhaltet, sowie zusätzliche Vorteile im Resort selbst. Es besteht auch die Möglichkeit, an einem professionell geführten Mietprogramm teilzunehmen, wobei ein hoher Standard an Verwaltung und Aufenthaltsqualität erhalten bleibt. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das dritte Quartal 2026 geplant. Zahlungsweise: 10% bei Reservierung, Rest nach Fertigstellung des Baus.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 387 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 934 €/m²
Abweichung vom Median +29,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 59.

Der Preis pro m² liegt über dem von 59 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 586 €/m²–6 675 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 78 €–390 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Varianten in diesem Projekt

6

Zusätzliche Informationen

Preis
498 160 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novi Vinodolski
Bezirk
Novi Vinodolski
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51250
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
50 m
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
372191

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Erste Reihe zum Meer

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 498 160 € · Preis pro m²: 6 387 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 50 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia

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