Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski, Mövenpick – Appartement, rez-de-chaussée, première rangée jusqu'à la mer!
Au premier rang face à la mer, au sein du complexe exclusif Mövenpick Residences Kvarner Bay, se trouve un appartement de deux niveaux au rez-de-chaussée, à gauche, qui offre luxe, intimité et contact avec la nature.
L'appartement d'une surface totale de 67,39 m² se compose d'un séjour avec cuisine et salle à manger, d'une chambre principale avec salle de bain privative, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de petite chambre, d'un WC, d'un espace utilitaire et d'une terrasse spacieuse.
Le complexe comprend des résidences de marque et des installations hôtelières, conçues pour offrir aux propriétaires et aux invités un confort maximal, une intimité et un service de niveau hôtel premium.
La solution architecturale et d'intérieur est signée par le studio internationalement reconnu Atellior, dont le design allie élégance contemporaine, esprit méditerranéen et esthétique intemporelle, en utilisant des matériaux de haute qualité et une attention à chaque détail.
Les propriétaires de la résidence disposent d'une riche infrastructure du complexe, incluant une plage privée avec zone VIP et cabanes, des piscines intérieures et extérieures chauffées à l'eau salée, un centre bien-être et spa avec hammam et saunas, une salle de sport panoramique avec vue sur la mer, un terrain de padel, un owners lounge ainsi que divers espaces communs pour se détendre et se retrouver.
L'offre est complétée par des restaurants haut de gamme, des bars et des installations familiales, incluant un club pour enfants.
Le projet est conçu comme un complexe de services avec réception 24h/24, service de conciergerie, entretien, sécurité et une large gamme de services additionnels.
Les propriétaires bénéficient du statut Accor VVIP dans le cadre du programme Ownership Benefits, qui comprend 20% de réduction sur les hôtels et les soins spa au sein du groupe Accor à travers le monde, ainsi que des avantages supplémentaires au sein même du complexe.
Il est également possible de participer à un programme de location géré professionnellement, tout en maintenant un haut niveau de gestion et de qualité du séjour.
L'achèvement de la construction est prévu au troisième trimestre 2026.
Mode de paiement : 10% à la réservation, le solde à l'achèvement de la construction.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 448 240 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 67 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 50 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 372195
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 448 240 € · Prix au m²: 6 690 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 67 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
