Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
NOVI VINODOLSKI, Wohnung in ausgezeichneter Lage, 70 m vom Meer entfernt
Zu verkaufen ist eine schön ausgestattete Wohnung, die sich in einer äußerst attraktiven Lage befindet, nur 70 m vom Meer entfernt, an einer ebenen und leicht zugänglichen Straße ohne Anstieg.
Die Wohnung mit einer gesamten Nettogrundfläche von 47,12 m² besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einer Loggia, die einen angenehmen Raum zum Entspannen und Genießen in Meeresnähe bietet.
Das Gebäude wurde im Jahr 2005. errichtet, während die Wohnung im Jahr 2015. vollständig saniert wurde.
Sie ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Fensterrahmen und Aluminiumjalousien ausgestattet, und hochwertige Bodenbeläge tragen zusätzlich zum Komfort und zum Eindruck von Ordnung im Raum bei.
Dank der hervorragenden Lage, der unmittelbaren Nähe zum Meer und dem einfachen, stufenlosen Zugang stellt diese Immobilie eine ideale Wahl für Urlaub und Genuss, aber auch für ein angenehmes ganzjähriges Wohnen dar.
Das Meer ist nur wenige Gehminuten entfernt, was diese Immobilie besonders attraktiv für alle macht, die Ruhe, Praktikabilität und Lebensqualität in unmittelbarer Meeresnähe suchen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 212 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 47 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 70 m
- Entfernung zum Zentrum
- 1 500 m
- Baujahr
- 2004
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 371705
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 212 000 € · Preis pro m²: 4 511 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 47 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 70 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. jo-da nekretnine d.o.o. – 212 000 €; Ardor real estate agency – 229 000 €.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
