Apartment Novi Vinodolski

Objektbeschreibung

Klenovica-Wohnung in einem exklusiven Neubau
Die Wohnung S6 ist eine Einzimmerwohnung mit einer Berechnungsfläche von 45,64 m². Der intelligent organisierte Raum mit Balkon bietet maximale Nutzbarkeit. Im Preis inbegriffen sind ein Abstellraum und ein Parkplatz. In der ruhigen mediterranen Umgebung von Klenovice, nur ein paar hundert Meter vom Meer entfernt, entsteht die Residence Klenovica – ein modernes Wohngebäude, das für diejenigen konzipiert ist, die am Meer, in Ruhe, Natur und voller Komfort leben möchten. Auf einem leichten Gefälle gelegen, bietet das Gebäude den meisten Wohnungen einen offenen Blick auf das Meer und reichlich Licht den ganzen Tag über. Das Projekt umfasst 23 funktional geplante Wohnungen, ideal für das Familienleben, ein zweites Zuhause am Meer oder langfristige Investitionen. Der hohe Baustandard beinhaltet eine Stahlbetonkonstruktion, erstklassige Wärme- und Schalldämmung, eine ETICS-Fassade in Terrakotta-Tönen, Anthrazit-Fenster mit unterbrochenem Wärmebrückeneffekt, Multisplit-Heiz- und Kühlsysteme, Video-Intercom, eigene Zähler sowie gesicherte Parkplätze und Abstellräume.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 644 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 872 €/m²

Abweichung vom Median -4,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 45.

Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 776 €/m²–5 431 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Novi Vinodolski 225 000 € · 45 m² 5 000 €/m² Ähnlichkeit 100 % Novi Vinodolski 229 000 € · 45 m² 5 089 €/m² Ähnlichkeit 100 % Novi Vinodolski 179 000 € · 45 m² 3 978 €/m² Ähnlichkeit 100 % Novi Vinodolski 150 000 € · 46 m² 3 261 €/m² Ähnlichkeit 95 % Novi Vinodolski 229 000 € · 47 m² 4 872 €/m² Ähnlichkeit 95 % NOVI VINODOLSKI 110 000 € · 47 m² 2 340 €/m² Ähnlichkeit 91 % Novi Vinodolski 185 000 € · 49 m² 3 776 €/m² Ähnlichkeit 90 % Novi Vinodolski 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Ähnlichkeit 89 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Varianten in diesem Projekt

21

• Apartment · #366123 Fläche: 45 m² Zimmer: 2 Diese Variante 209 000 €
• Apartment · #366118 Fläche: 45 m² Zimmer: 2 225 000 €
• Apartment · #366113 Fläche: 45 m² Zimmer: 2 229 000 €
• Apartment · #366126 Fläche: 58 m² Zimmer: 3 279 000 €
• Apartment · #366121 Fläche: 65 m² Zimmer: 3 279 000 €
• Apartment · #366120 Fläche: 55 m² Zimmer: 2 289 000 €
• Apartment · #366127 Fläche: 61 m² Zimmer: 3 289 000 €
• Apartment · #366125 Fläche: 68 m² Zimmer: 3 289 000 €

13 weitere Varianten anzeigen

• Apartment · #366122 Fläche: 58 m² Zimmer: 3 295 000 €
• Apartment · #366124 Fläche: 58 m² Zimmer: 3 299 000 €
• Apartment · #366116 Fläche: 65 m² Zimmer: 3 299 000 €
• Apartment · #366117 Fläche: 58 m² Zimmer: 3 315 000 €
• Apartment · #366119 Fläche: 58 m² Zimmer: 3 319 000 €
• Apartment · #366112 Fläche: 58 m² Zimmer: 3 325 000 €
• Apartment · #366108 Fläche: 58 m² Zimmer: 3 325 000 €
• Apartment · #366114 Fläche: 58 m² Zimmer: 3 329 000 €
• Apartment · #366109 Fläche: 58 m² Zimmer: 3 329 000 €
• Apartment · #366111 Fläche: 65 m² Zimmer: 3 329 000 €
• Apartment · #366107 Fläche: 65 m² Zimmer: 3 329 000 €
• Apartment · #366110 Fläche: 68 m² Zimmer: 3 339 000 €
• Apartment · #366115 Fläche: 70 m² Zimmer: 3 339 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

209 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Novi Vinodolski

Bezirk

Klenovica

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51252

Wohnfläche

45 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Entfernung zum Meer

100 m

Anzeigen-ID

366123

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Balkon

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 209 000 € · Preis pro m²: 4 644 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 45 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 100 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia