Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Klenovica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Klenovica-Wohnung in einem exklusiven Neubau
Die Wohnung S4 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtwohnfläche von 68,02 m².
Geräumig und funktional, ideal für das Familienleben.
Im Preis inbegriffen sind ein Abstellraum und ein Parkplatz.
In der ruhigen mediterranen Umgebung von Klenovice, nur etwa hundert Meter vom Meer entfernt, entsteht das Residence Klenovica – ein modernes Wohngebäude, das für diejenigen konzipiert ist, die am Meer, in Ruhe, Natur und voller Komfort leben möchten.
Auf einem leichten Gefälle gelegen, bietet das Gebäude den meisten Wohnungen einen freien Blick auf das Meer und viel Licht den ganzen Tag über.
Das Projekt umfasst 23 funktional geplante Wohnungen, ideal für das Familienleben, ein zweites Zuhause am Meer oder langfristige Investitionen.
Der hohe Baustandard beinhaltet eine Stahlbetonkonstruktion, hochwertige Wärme- und Schalldämmung, eine ETICS-Fassade in Terrakotta-Tönen, Anthrazit-Fensterrahmen mit thermischer Trennung, Multisplit-Heiz- und Kühlsysteme, eine Video-Türsprechanlage, eigene Zähler sowie gesicherte Parkplätze und Abstellräume.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 289 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Klenovica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51252
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Anzeigen-ID
- 366125
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 289 000 € · Preis pro m²: 4 250 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 68 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
