Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Neue Vinodol-Wohnung in Meeresnähe
Eine Maisonette-Wohnung von 75 m2 in Novi Vinodolski zu verkaufen, in einer ausgezeichneten Lage, nur 100 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe des Stadtzentrums.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und ist auf zwei Etagen verteilt.Im unteren Teil gibt es eine Terrasse, eine Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie ein Badezimmer, während sich im Obergeschoss drei Schlafzimmer befinden.
Die Wohnung ist voll möbliert und sofort bewohnbar.Es verfügt über zwei Klimaanlagen, eine Waschmaschine, eine voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten einschließlich einer Spülmaschine und einem elektrischen Warmwasserboiler.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz unter Videoüberwachung.Das Eigentum ist ordentlich, 1/1, ohne Last.
Die Energieklasse des Objekts ist B.
Die Wohnung stellt eine ideale Gelegenheit für das Familienleben sowie für Investitionen in touristische Zwecke in Bezug auf die attraktive Lage dar.______________________________________ Sehr geehrte Kunden, Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Zahlung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/opci-AGB Geschäftsbedingungen) festgelegt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 221 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 306799
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 221 000 € · Preis pro m²: 2 947 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 75 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. LUX Neketnine – 215 000 €; Ardor real estate agency – 225 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 221 000 €.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
