Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Novi Vinodolski – 3-Zimmer-Wohnung + Wohnzimmer mit Parkplatz, 100 m vom Meer entfernt
Zu verkaufen ist eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung von 75 m2 in ruhiger und sehr guter Lage von Novi Vinodolski nur 3 Minuten zu Fuß zum Meer und 5 Minuten zu Fuß zum Stadtzentrum!
Diese funktionale Wohnung bietet alles, was ein moderner Familienalltag oder eine Investition sich wünschen kann:
- Geräumiges und helles Interieur die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer großen Terrasse.
- Voll ausgestattet und möbliert beinhaltet Klimaanlage, Waschmaschine, Küchengeräte (einschließlich Geschirrspüler) und Elektroboiler bereit für den Umzug ohne zusätzliche Investitionen.
- Parkplatz unter Videoüberwachung ein zusätzlicher funktionaler Bonus für Autobesitzer.
Energieeffizienzklasse B: Modern und effizient.
- Ausgezeichnete Lage perfekt für das Leben das ganze Jahr über, aber auch ideal als Investition für touristische Vermietungen wegen der Nähe zum Meer und zum Zentrum.
Diese Wohnung stellt eine großartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar eine Kombination aus Komfort, Lage und Funktionalität.
Für weitere Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 215 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 150 m
- Anzeigen-ID
- 352958
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 215 000 € · Preis pro m²: 2 867 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 75 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 150 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. LUX Neketnine – 215 000 €; Ardor real estate agency – 225 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 221 000 €.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
