Apartment Njivice
Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf einer Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau im malerischen Dorf Njivice auf der Insel Krk.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt zwei Etagen, hat eine Fläche von 73m2 und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie einer geräumigen Terrasse.
Die Wohnung verfügt auch über 66m2 Garten mit Fliesen und Gartengrill.
Die hochwertigen Materialien, die in der Konstruktion und Ausstattung verwendet werden, machen diese Wohnung zu einem äußerst angenehmen Ort zum Leben und Entspannen.
Die Fußbodenheizung in Kombination mit Daikin Klimatisierung und PVC-Tischlerei mit Schutzglas „Stop Sole“ führt zu einem extrem niedrigen Energieverbrauch, was durch das Zertifikat der Energieeffizienzklasse „A“ bestätigt wird.
Im Preis inbegriffen ist eine komplett neue Küche mit Geräten.
Die Wohnung befindet sich 400 m vom Meer entfernt und hat einen Parkplatz auf dem markierten Parkplatz.
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt.
Der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 350 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Njivice
- Bezirk
- Krk
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51500
- Wohnfläche
- 73 m²
- Grundstück
- 66 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 158670
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 4 795 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 73 m² · Grundstück: 66 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Njivice
Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.
Einwohnerzahl: 1 115
Quelle: Wikipedia
