Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska
Matulji – Etage mit Garten und Garage in seltener Lage!
Matulji - in einer großartigen Lage, umgeben von exklusiven Familienvillen, verkaufen wir eine Ausstellung mit Abstellraum und Garten!
Die Wohnung ist 102,97 m2 groß und befindet sich auf der Nordseite des Erdgeschosses und im Süden auf der Höhe des ersten Stocks.
In der Natur ist es ein Vier-Zimmer mit einem großen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche.
Unterhalb der Wohnung befindet sich ein Abstellraum von 6,5 m x 10 m, und anstelle eines Abstellraums ist es möglich, eine Wohnung zu machen.
Eine mögliche Wohnung gehört
Hof von 690 m2.
Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und bietet von der großen Loggia einen herrlichen Blick auf die Kvarner Bucht.
Alle Einrichtungen sind in der Nähe - Geschäft, öffentliche Verkehrsmittel, Gesundheit Station.
Für Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte persönlich an den Agenten.
Deutsch :
Matulji on an excellent location, surrounded by exclusive family villas, we are selling an 102,97 m2 one floor apartment with depository and infield.
Its an four-room apartment with broad living room, dining room and kitchen.
Under the apartment is a 6.5 m2 x 10 depository that can be turned into another additional apartment.
Has infield of 690 m2.
The building is turned to the south which ensures beautiful view of the Kvarner from the loggia.
All amenities nearby - shops, city transport, medical center.
For information and tours, kontaktagent personell.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
MATULJI
240 000 € · 101 m²
2 376 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
MATULJI
240 000 € · 100 m²
2 400 €/m²
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240 000 € · 98 m²
2 449 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
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2 449 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 4 412 €/m²
Wohnfläche: 102 m² · Grundstück: 690 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.
Einwohnerzahl: 10 773
Quelle: Wikipedia