Apartment Liganj
Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Lovran - ausgezeichnete Lage über der Kvarner Bucht: elegantes Refugium mit Infinity-Pool und Panoramablick auf das Meer
Eintreten, atmen und den Blick zulassen, der weit über das Meer reicht: Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine geschmackvoll eingerichtete Wohnung mit einer Fläche von 130 m², gelegen an einer attraktiven Hanglage in der Nähe von Lovran.
Ein separater Eingang führt Sie direkt in Ihr neues Zuhause.
Das helle, offene Wohnzimmer mit Essbereich besticht durch große Glasflächen, die den Raum harmonisch mit der Terrasse verbinden.
Von hier aus, wie aus fast allen Räumen, eröffnet sich ein weiter Blick auf die Kvarner Bucht.
Zwei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein Gäste-WC bieten durchdachten Wohnkomfort.
Besondere Privatsphäre bietet das Hauptschlafzimmer mit direktem Ausgang in den eigenen Garten von 46 m².
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist technisch hervorragend ausgestattet, unter anderem mit einer Viessmann Wärmepumpe.
Zusätzlich zu zwei eigenen Stellplätzen bietet der Außenbereich ein besonderes Extra: ein Infinity-Pool von 60 m² sowie ein großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Entspannung.
Liganj verbindet das Beste aus zwei Welten: das angenehme Klima des Naturparks Učka und die unmittelbare Nähe zur lebhaften Opatija Riviera mit ihren Stränden und Restaurants.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung.
Vermittlungsleistungen und zugehörige Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr festgelegt.
Für alle weiteren Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter der Telefonnummer 00385 976839504 oder per E‑Mail an: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Lovran
494 000 € · 116 m²
4 259 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
Lovran
540 000 € · 122 m²
4 426 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
Lovran
645 000 € · 139 m²
4 640 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
Lovran
530 000 € · 117 m²
4 530 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
Liganj
950 000 € · 153 m²
6 209 €/m²
Ähnlichkeit 65 %
Lovran
410 000 € · 107 m²
3 832 €/m²
Ähnlichkeit 64 %
Lovran
454 000 € · 129 m²
3 519 €/m²
Ähnlichkeit 63 %
Lovran
315 000 € · 120 m²
2 625 €/m²
Ähnlichkeit 63 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 670 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Liganj
- Bezirk
- Lovran
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51415
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstück
- 46 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Stellplätze
- 2
- Entfernung zum Meer
- 800 m
- Baujahr
- 2021
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 362174
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 670 000 € · Preis pro m²: 5 154 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 130 m² · Grundstück: 46 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 800 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Liganj
Liganj ist eine Siedlung in Kroatien in der Gemeinde Lovran. Es befindet sich in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.
Einwohnerzahl: 287
Quelle: Wikipedia
