Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 89 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 780 000 € 8 764 €/m²

Objektbeschreibung

Krk - luxus-neubau mit meerblick
Auf einer attraktiven Lage auf der Insel Krk, im Rahmen einer modernen Neubauanlage, wird eine geräumige und zeitgemäß geplante Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 89,09 m² zum Verkauf angeboten. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet Meerblick, und dank der großen Außenflächen stellt sie eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Investition dar. Der funktionale Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das mit dem Essbereich und der Küche verbunden ist, drei Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes Bad hat, ein zusätzliches Gemeinschaftsbad, einen Flur und einen Abstellraum. Besonderen Wert erhält die Immobilie durch die Terrasse mit einer Fläche von 28,76 m² und sogar 134,51 m² dazugehörigem Garten, die reichlich Platz für Aufenthalt und Entspannung im Freien bieten. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Weinkeller mit einer Fläche von 32,62 m², ein Lagerraum von 4,08 m² sowie zwei Parkplätze. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, während die Wohnung über einbruchhemmende Türen und eine elektrische Rollladensteuerung verfügt. Die Immobilie besticht durch die Kombination aus moderner Architektur, großen privaten Außenflächen, Südausrichtung und Meerblick. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine hochwertige Neubauwohnung auf Krk mit großem privaten Garten und zusätzlichen Räumen suchen, die den Komfort erheblich steigern. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne! Andrea Brigović Lizenzierte Maklerin GSM +385 99 2524 756 [email protected] Valeria Jurković Assistentin im Immobilienvertrieb Handy: +385 99 432 5377 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 8 764 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 855 €/m²
Abweichung vom Median +80,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 945 €/m²–5 930 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 312 €–534 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
780 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Energieklasse
A+
Baujahr
2026
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Keller
Ja
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
372084

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 780 000 € · Preis pro m²: 8 764 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 89 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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