Apartment Crikvenica

Crikvenica – Apartment in einem renovierten Hotelgebäude mit Wellnessbereich und Rezeption
Die Wohnung AP5 befindet sich am 01.
Etage eines komplett renovierten Hotelgebäudes in Crikvenica, nur wenige Gehminuten vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt.
Es handelt sich um eine separate Wohneinheit mit einer Nettofläche von 27,03 m2, mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad.
Das Schlafzimmer nimmt einen großen Teil der Wohnung ein und nimmt bequem ein Doppelbett, ein Zustellbett und einen Arbeits- oder Schminktisch auf.
Das Wohnzimmer muss nicht ständig als Schlafplatz genutzt werden.
Es kann ein Wohnzimmer bleiben und bei einer größeren Anzahl von Gästen die Funktion eines zusätzlichen Zimmers übernehmen.
Die Vorbereitung für die Küche ist bereits vorhanden.
Die Küche kann später mit minimalen zusätzlichen Kosten installiert werden, ohne die Wände und neue Installationen zu brechen, so dass der Besitzer sie nicht einbauen muss, wenn die Wohnung im reinen Hotelmodus bleiben soll.
Das Objekt wurde 2025 renoviert.
Jahr nach den hohen Hotelstandards.
AP5 wird mit allen Möbeln und Geräten verkauft, die sich zum Zeitpunkt des Kaufs darin befinden, einschließlich der Deckenklimaanlage des Hotels und der intelligenten Beleuchtung.
Das Gebäude verfügt über eine belüftete Fassade, eine Lösung, die in der wärmeren Jahreszeit zur Energieeffizienz und zu einer angenehmeren Innentemperatur beiträgt.
Bei der Anmietung muss der Eigentümer die Rezeption, die Reservierung und die Kommunikation mit den Gästen nicht selbst leiten.
Die Wohnung kann in ein organisiertes Mietsystem aufgenommen werden, in dem ein spezialisiertes Unternehmen das Empfangsgeschäft, die Betreuung der Gäste und den täglichen Betrieb übernimmt.
Laut Investitionsstudie ist eine jährliche Rendite von mindestens 5 Prozent vorgesehen.
Und der Rest des Objekts ist im Angebot gegenüber dem Gast enthalten.
Zur Verfügung stehen eine Rezeption, ein Restaurant mit Spielzimmer für Kinder, eine Wellnesszone mit Jacuzzi, Sauna und Massagen, ein gemeinsamer beheizter Pool und ein Aufzug zwischen den Etagen.
Es ist auch möglich, Übernachtung mit Frühstück anzubieten.
Dies erweitert den Service, ohne dass der Eigentümer die Inhalte separat organisieren muss, die bei einer klassischen Apartmentvermietung meist nicht angeboten werden.
Der Parkplatz ist nicht im Preis inbegriffen.
Für die AP5 ist ein Platz in B vorgesehen.
5, erhältlich gegen einen Aufpreis von 20.000 Euro.
Der Kauf ist nicht obligatorisch, aber ohne eigenen Platz sind die Gäste, die mit dem Auto anreisen, auf andere Parkmöglichkeiten angewiesen, und dies sollte während der Hauptsaison im Sommer berücksichtigt werden.
Die Mehrwertsteuer ist im Verkaufspreis enthalten, der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Zum Verkauf steht ein AP5 mit einer Fläche von 27,03 m2.
Boden, renoviert 2025.
Jahre alt, möbliert und einsatzbereit.
Es ist für den persönlichen Aufenthalt oder die Aufnahme in ein bestehendes professionell organisiertes Mietsystem verfügbar.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen