Appartement Crikvenica

Crikvenica - appartement dans un immeuble hôtelier rénové avec espace bien-être et réception
L'appartement AP5 est situé au 1. au rez-de-chaussée d'un établissement hôtelier entièrement rénové à Crikvenica, à quelques minutes à pied de la mer et des plages. Il s'agit d'une unité séparée de étage avec une surface nette de 27.03 m2, comprenant une chambre, un salon et une salle de bain. La chambre occupe une grande partie de l'appartement et accueille confortablement un lit double, un lit d'appoint et un bureau ou des toilettes. Ainsi, la partie jour n'a pas besoin de servir constamment de zone de couchage. Il peut rester dans le salon, et avec un grand nombre d'invités prendre la fonction d'une pièce supplémentaire. Une préparation pour la cuisine existe déjà. La cuisine peut être installée ultérieurement à un coût supplémentaire minimal, sans percer les murs ni nouvelles installations, de sorte que le propriétaire n'a pas à l'installer si l'appartement souhaite rester dans un régime hôtelier propre. L'immeuble a été rénové en 2025. année selon des normes hôtelières élevées. L'AP5 est vendu avec tous les meubles et équipements présents au moment de l'achat, y compris la climatisation plafond de l'hôtel et l'éclairage intelligent. L'immeuble possède une façade ventilée, une solution qui contribue à l'efficacité énergétique et à une température intérieure plus confortable pendant la période la plus chaude de l'année. Lors de la location, le propriétaire n'a pas à gérer la réception, les réservations et la communication avec les invités. L'appartement peut être intégré dans un système de location organisé où une société spécialisée prend en charge la réception, le service aux invités et l'exploitation quotidienne. Selon l'étude d'investissement, un rendement annuel minimum de 5% est prévu. Et le reste de la propriété entre dans l'offre selon l'invité. Il y a une réception, un restaurant avec une salle de jeux pour enfants, une zone bien-être avec jacuzzi, sauna et massages, une piscine chauffée partagée et un ascenseur entre les étages. Il est également possible de proposer un bed and breakfast. Cela étend le service sans que le propriétaire ait besoin d'organiser séparément les prestations qui ne sont pas habituellement proposées dans une location d'appartement classique. Le parking n'est pas inclus dans le prix. Pour AP5 une place est fournie n° 5, disponible moyennant un supplément de 20,000 EUR. L'achat n'est pas obligatoire, mais sans place propre, les invités arrivant en voiture dépendent d'autres options de stationnement, ce qui doit être pris en compte pendant la haute saison estivale. La TVA est incluse dans le prix de vente, l'acheteur ne paie pas de taxe de vente immobilière. À vendre AP5 de 27.03 m2 au 1. étage, rénové 2025. années, meublé et prêt à l'emploi. Il est disponible pour un séjour personnel ou pour être intégré dans un système de location professionnel déjà organisé. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses