Apartma Crikvenica

Crikvenica - stanovanje v prenovljeni hotelski stavbi z wellnessom in recepcijo
Apartma AP5 se nahaja na 1. nadstropju popolnoma obnovljenega hotelskega objekta v Crikvenici, nekaj minut lahkega sprehoda od morja in urejenih plaž. Gre za zasebno etažirano enoto neto površine 27,03 m², z eno spalnico, dnevnim prostorom in kopalnico. Spalnica zavzema velik del apartmaja in udobno sprejme zakonsko posteljno, dodatno ležišče ter delovni ali toaletni stol. Dnevni del zato ne mora stalno služiti kot prostor za spanje. Lahko ostane dnevni prostor, pri večjem številu gostov pa prevzame funkcijo dodatne sobe. Priprava za kuhinjo že obstaja. Kuhinja se lahko naknadno vgradi z minimalnimi dodatnimi stroški, brez rušenja zidov in novih instalacij, zato lastnik ni dolžan vgraditi, če želi apartma ohraniti v čistem hotelskem režimu. Objekt je renoviran leta 2025 po visokih hotelskih standardih. AP5 se prodaja z vso pohištvo in opremo, ki je v njem ob nakupu, vključno s stropnim hotelskim klimatskim aparatom in pametno razsvetljavo. Zgradba ima ventilacijsko fasado, rešitev, ki prispeva k energetski učinkovitosti in prijetnejši notranji temperaturi v toplejšem delu leta. Pri oddajanju v najem lastnik ne mora sam voditi recepcijo, rezervacije in komunikacijo z gosti. Apartma se lahko vključi v organiziran sistem najema, kjer specializirano podjetje prevzame recepcijsko poslovanje, skrb za goste in vsakodnevno operativno delo. Po investicijski študiji je predviden minimalni letni donos od 5 odstotkov. In preostanek objekta vstopa v ponudbo po gostu. Na voljo so recepcija, restavracija z otroško igralnico, wellness zona z jacuzzijem, savno in masažami, skupni ogrevani bazen ter dvigalo med nadstropji. Možno je ponuditi tudi nočitev s zajtrkom. To razširi storitev brez potrebe, da lastnik posebej organizira vsebine, ki se pri klasičnem apartmaškem najemu večinoma ne ponujajo. Parkirno mesto ni vključeno v ceno. Za AP5 je predvideno mesto št. 5, na voljo ob doplačilu 20.000 EUR. Nakup ni obvezen, vendar brez lastnega mesta gostje, ki prihajajo z avtomobilom, so odvisni od drugih možnosti parkiranja, kar je treba upoštevati v glavni poletni sezoni. DDV je vključen v prodajno ceno, kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Prodaja se etažirani AP5 od 27,03 m² na 1. nadstropju, renoviran leta 2025, opremljen in pripravljen za uporabo. Na voljo je za osebni bivanje ali vključitev v obstoječi profesionalno organiziran sistem najema. Cenjeni klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja