Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Dramalj · Primorsko-goranska

4 Zimmer 102 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 530 000 € 5 196 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica, Dramalj | Wohnung mit Aussicht in einem Neubau
DRAMALJ Exklusive Wohnung auf der ganzen Etage mit Panoramablick auf das Meer In attraktiver Lage in Dramalj, in einem Neubau von höchster Qualität, steht eine geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 102,84 m2 zum Verkauf, die sich im ersten Stock eines modernen Wohnhauses befindet.
Die Wohnung nimmt die gesamte Etage ein und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, Komfort und ein Gefühl der Exklusivität.
Das Anwesen wurde sorgfältig entworfen und besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern/Toiletten und einem zusätzlichen Raum, der je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers als Garderobe, Arbeitszimmer oder viertes kleineres Schlafzimmer dienen kann.
Besonderen Wert verleihen der Wohnung zwei große Terrassen/Balkone, die einen schönen offenen Blick auf das Meer und die Umgebung bieten.
Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zur geräumigen Terrasse, die ideal für Geselligkeit und Entspannung ist, während eines der Schlafzimmer auch einen eigenen Ausgang zum Außenbereich hat.
Zwei größere Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, das zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.
Neben der Wohnung gibt es Parkplätze, und die Lage ermöglicht eine schnelle und einfache Verfügbarkeit aller notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben oder einen Urlaub.
Das Meer, Strände, Restaurants und Promenaden sind nur wenige Minuten entfernt.
Die wichtigsten Vorteile: Neubau Wohnung auf der gesamten Etage Gesamtfläche: 102,84 m2 Apartment Drei Schlafzimmer Zimmer drei Schlafzimmer, Zusätzliche ZimmerZimmer dreiWalk-in Kleiderschrank / Büro / viertes Zimmer Drei Badezimmer/WC Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Bad
Für weitere Informationen und Besichtigungen melden Sie sich vertrauensvoll an.
Roko Antic GSM: +385 99 206 3303 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 196 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 369 €/m²
Abweichung vom Median +18,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 86.

Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 211 €/m²–4 598 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
530 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Dramalj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51265
Wohnfläche
102 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten
3
Energieklasse
A+
Baujahr
2026
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
357213

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 530 000 € · Preis pro m²: 5 196 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 102 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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