Apartment Cres

Zu verkaufen · Cres · Primorsko-goranska

2 Zimmer 83 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 430 000 € 5 181 €/m²

Objektbeschreibung

Stadt Cres, Stadtzentrum, Wohnung mit drei Schlafzimmern in exzellenter Lage, NEUBAU
Stadt Cres, Stadtzentrum, Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage, NEUBAU.Im Herzen der Stadt Cres, nur 100 Meter vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt, befindet sich diese geräumige und modern gestaltete Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in einem modernen Wohn-
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 181 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 617 €/m²

Abweichung vom Median +12,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 69.

Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 331 €/m²–5 450 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Cres): 3 075 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 249 €–540 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Cres für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 489 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

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Zusätzliche Informationen

Preis: 430 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Cres
Bezirk: Cres
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51557
Wohnfläche: 83 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 2
Toiletten: 2
Anzeigen-ID: 336739

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 430 000 € · Preis pro m²: 5 181 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 83 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Cres tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 075 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.