Apartment Cres

Zu verkaufen · Cres · Primorsko-goranska

1 Zimmer 62 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 315 000 € 5 081 €/m²

Objektbeschreibung

Stadt Cres, Stadtzentrum, Apartment mit einem Schlafzimmer in exzellenter Lage, NEUBAU
Stadt Cres, Stadtzentrum, Ein-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage, NEUBAU.Im Herzen der Stadt Cres, nur 100 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe der historischen Altstadt, befindet sich diese funktionale und modern gestaltete Wohnung in einem zeitgenössischen Wohn- und Geschäftshaus von
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 254 8886 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 243554
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/stadt-cres-stadtzentrum-apartment-mit-einem-schlafzimmer-in-exzellenter-lage-neubau/243554/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 081 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 491 €/m²

Abweichung vom Median -7,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 42.

Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 514 €/m²–5 944 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Cres 315 000 € · 62 m² 5 081 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Cres 325 000 € · 64 m² 5 078 €/m² Ähnlichkeit 97 %

Cres 315 000 € · 62 m² 5 081 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Cres 418 000 € · 65 m² 6 431 €/m² Ähnlichkeit 90 %

Cres 325 000 € · 64 m² 5 078 €/m² Ähnlichkeit 89 %

Cres 335 000 € · 55 m² 6 091 €/m² Ähnlichkeit 89 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Cres): 3 075 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 186 €–403 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Cres für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 332 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 1-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

3 weitere Varianten anzeigen

Zusätzliche Informationen

Preis: 315 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Cres
Bezirk: Cres
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51557
Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
Anzeigen-ID: 338852

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 315 000 € · Preis pro m²: 5 081 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 62 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Cres tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 075 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.