Stan Cres

Opis nekretnine

Grad Cres, Centar, trosoban stan na odličnoj lokaciji, NOVOGRADNJA
Grad Cres, Centar, trosoban stan na odličnoj lokaciji, NOVOGRADNJA.U samom centru grada Cresa, na svega 100 metara od mora i u neposrednoj blizini povijesne gradske jezgre, smješten je ovaj prostran i moderno organiziran trosoban stan, unutar suvremene poslovno-stambene zgrade visoke kvalitete
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 254 8886.
Više na Eurovilla.hr, ID: 797443
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/grad-cres-centar-trosoban-stan-na-odlicnoj-lokaciji-novogradnja/797443/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 181 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 670 €/m²

Razlika od medijana +10,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 375 €/m²–5 510 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Cres 435 000 € · 83 m² 5 241 €/m² Sličnost 100 % Cres 415 000 € · 81 m² 5 123 €/m² Sličnost 98 % Cres 415 000 € · 81 m² 5 123 €/m² Sličnost 98 % Cres 364 500 € · 87 m² 4 190 €/m² Sličnost 95 % Cres 430 000 € · 83 m² 5 181 €/m² Sličnost 93 % Cres 405 000 € · 90 m² 4 500 €/m² Sličnost 92 % Cres 410 000 € · 75 m² 5 467 €/m² Sličnost 90 % Cres 405 000 € · 75 m² 5 400 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Cres): 3 075 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 249 €–540 € Prema stopi općine Cres za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 489 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

11

• Stan · #336739 Površina: 83 m² Sobe: 2 Ova varijanta 430 000 €
• Stan · #338852 Površina: 62 m² Sobe: 1 315 000 €
• Stan · #337976 Površina: 62 m² Sobe: 1 315 000 €
• Stan · #338421 Površina: 64 m² Sobe: 1 325 000 €
• Stan · #337339 Površina: 64 m² Sobe: 1 325 000 €
• Stan · #336357 Površina: 64 m² Sobe: 1 325 000 €
• Stan · #336813 Površina: 75 m² Sobe: 2 405 000 €
• Stan · #338757 Površina: 75 m² Sobe: 2 410 000 €

Prikaži još 3 varijante

• Stan · #336766 Površina: 81 m² Sobe: 2 415 000 €
• Stan · #336481 Površina: 81 m² Sobe: 2 415 000 €
• Stan · #338270 Površina: 83 m² Sobe: 2 435 000 €

Dodatne informacije

Cijena

430 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Cres

Općina

Cres

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51557

Stambena površina

83 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Toaleti

2

ID oglasa

336739

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 5 181 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Cres — medijan 3 075 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Cres (grad)

Cres je grad u Hrvatskoj, koji se nalazi na otoku Cresu.

Broj stanovnika: 2 716

Izvor: Wikipedia