Apartment Baška

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 62 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 260 000 € 4 194 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau in Baška: Moderne Wohnung im ersten Stock!
Neubau: Moderne Wohnung in ruhiger Lage zum Verkauf!
Neue Wohnung zum Verkauf in Baska, in ruhiger Lage in der Nähe des Meeres, in einem Apartmentgebäude mit vier Wohneinheiten.
Die Wohnung im ersten Stock hat eine Fläche von 62 m2 und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern und einem offenen Wohnzimmer mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Blick auf das Grün und die umliegenden Hügel.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze und ist mit Klimaanlagen, hochwertigem PVC-Tischlerei, elektrischen Rollläden, Einbruchtüren, Keramikböden und hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet.
Es wird nach dem schlüsselfertigen System verkauft.
Die Vermittlungsprovision beim Abschluss eines Rechtsgeschäfts für den Käufer beträgt 3% + MwSt.
Für alle anderen Informationen kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie rechtzeitig einen Termin mit unserem Anwalt und Berater.
Krk Immo d.o.o.
Tel: +385 98 977 9705
E-Mail: [email protected]
www.krkimmo.com

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 194 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 672 €/m²

Abweichung vom Median -10,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 32.

Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 961 €/m²–6 264 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 217 €–372 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 260 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Baška
Bezirk: Krk
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51500
Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 250501

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 4 194 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 62 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.