Apartment Baška

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 62 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 280 000 € 4 516 €/m²

Objektbeschreibung

Baška: Neue Wohnung im Erdgeschoss mit Garten
Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten in ruhiger Lage!
Neue Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten, in ruhiger Lage in der Nähe von Baška in der Nähe des Meeres.
Die Wohnung von 62 m2 besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem offenen Wohnzimmer mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse und einen 140 m2 großen Garten.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze und ist mit Daikin Multi-Split-Klimaanlagen, hochwertiger PVC-Tischlerei, elektrischen Rollläden, Anti-Diebstahl-Türen, Keramikböden und hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet.
Es wird nach dem schlüsselfertigen System verkauft.
Die Vermittlungsprovision beim Abschluss eines Rechtsgeschäfts für den Käufer beträgt 3% + MwSt.
Für alle anderen Informationen kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie rechtzeitig einen Termin mit unserem Anwalt und Berater.
Krk Immo d.o.o.
Tel: +385 98 977 9705
E-Mail: [email protected]
www.krkimmo.com

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 516 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 672 €/m²

Abweichung vom Median -3,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 38.

Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 961 €/m²–6 264 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 217 €–372 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 280 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Baška
Bezirk: Krk
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51500
Wohnfläche: 62 m²
Grundstück: 140 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 250502

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 4 516 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 62 m² · Grundstück: 140 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.