Apartmán Baška

Popis nemovitosti

Novostavba v Bašce: Moderní byt v prvním patře!
Novostavba: Moderní byt v klidné lokalitě na prodej!
Prodej nového bytu v Bašce, který se nachází v klidné lokalitě u moře, v činžovním domě se čtyřmi bytovými jednotkami.
Byt v prvním patře má rozlohu 62 m2 a skládá se z chodby, koupelny, technické místnosti, dvou ložnic a otevřeného obývacího prostoru s kuchyní, obývacím pokojem a jídelnou. Z obývacího pokoje je vstup na krytou terasu s výhledem do zeleně a okolních kopců.
K bytu náleží dvě parkovací stání a je vybaven klimatizací, kvalitními truhlářskými výrobky z PVC, elektrickými roletami, bezpečnostními dveřmi, keramickými podlahami a kvalitní sanitou. Prodává se „na klíč“.
Zprostředkovatelská provize při uzavření právního obchodu pro kupujícího je 3% + DPH.
Pro všechny další informace nás prosím kontaktujte a domluvte si schůzku s naším právníkem a poradcem.
Krk Immo Ltd.
Telefon: +385 98 977 9705
E-mail: [email protected]
www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 194 €/m²

Medián podobných nabídek 4 672 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 961 €/m²–6 264 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BAŠKA 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnost 100 % BAŠKA 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobnost 88 % BAŠKA 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 86 % KRK 245 000 € · 63 m² 3 889 €/m² Podobnost 85 % Baška 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnost 85 % KRK 290 000 € · 60 m² 4 833 €/m² Podobnost 84 % KRK 290 000 € · 60 m² 4 833 €/m² Podobnost 84 % KRK 290 000 € · 60 m² 4 833 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 217 €–372 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #250501 Plocha: 62 m² Pokoje: 3 Tato varianta 260 000 €
• Apartmán · #250502 Plocha: 62 m² Pokoje: 3 280 000 €

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Baška

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

250501

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 194 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Baška (Chorvatsko)

Baška je vesnice, općina a přístav, která se nachází na jihovýchodním pobřeží chorvatského ostrova Krk. V roce 2001 zde bylo registrováno 1554 obyvatel. Hlavním zdrojem obživy obyvatel je cestovní ruch.

Počet obyvatel: 1 656

Zdroj: Wikipedia