Apartment Jug Ii
Zu verkaufen · Osijek · Osječko-baranjska
Objektbeschreibung
Wohnung in einem Neubau, 86 m², 1. Stock, Südlage
Wohnung in Neubau wird zum Verkauf angeboten an einer außergewöhnlich ruhigen Lage im Stadtteil Jug 2.
Die Wohnung befindet sich im 1.
Stockwerk eines Wohngebäudes mit 2 Etagen.
Die Immobilie wird bestehen aus:
- Schlafzimmer 11,84 m2
- Schlafzimmer 8,45 m2
- Schlafzimmer 9,16 m2
- Wohn- und Küchenbereich 33,02 m2
- Badezimmer 5,34 m2
- Flur 8,60 m2
- Abstellraum 1,35 m2
- Überdachter Balkon 5,65 m2
- Überdachter Balkon 5,65 m2
- Außenstellplatz 12,50 m2
Heizung - Fußboden
Klimageräte.
Wärmepumpe.
Einbruch- und Brandschutztüren
Energieeffizientes Gebäude.
Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen: Kindergarten, Schule, Gesundheitszentrum, Einkaufszentren.
Baugenehmigung erhalten.
Baubeginn Juli 2026.
Jahr.
Geplanter Abschluss bis Ende 2027.
Jahr.
Je nach Zahlungsweise mögliche Preisänderung
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 215 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Jug Ii
- Bezirk
- Osijek
- Gespanschaft
- Osječko-baranjska
- PLZ
- 31000
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Energieklasse
- B
- Baujahr
- 2026
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 363871
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 215 000 € · Preis pro m²: 2 500 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 86 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Osijek tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 666 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Osijek-Baranja
Die Gespanschaft Osijek-Baranja [ˈɔsijɛk ˈbaraɲa] ist eine Gespanschaft im Osten Kroatiens. Sie umfasst den nordöstlichen Teil Slawoniens um die Stadt Osijek herum und den kroatischen Teil der nördlich der Drau gelegenen Landschaft Baranja. Sie grenzt im Norden an Ungarn und im Osten an die serbische Provinz Vojvodina. Sie hat eine Fläche von 4.155 km² und 255.671 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Verwaltungssitz und größte Stadt ist Osijek.
Einwohnerzahl: 305 032
Quelle: Wikipedia
