Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Zimmer 125 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 650 000 € 5 200 €/m²

Objektbeschreibung

Schöne Wohnung mit Panoramablick auf das Meer, Opatija
Schöne Wohnung mit Panoramablick auf das Meer befindet sich nur wenige Schritte vom Zentrum von Opatija entfernt.
Opatija ist seit der Antike als Perle der Adriaküste bekannt und liegt am Fuße des Berges und des Naturparks Učka an der Ostküste der istrischen Halbinsel.
Die gesamte Riviera von Opatija mit ihrer wunderschönen Architektur eleganter Villen, üppiger Vegetationsparks aus allen Teilen der Welt und einem reichhaltigen gastronomischen Angebot ist zu jeder Jahreszeit ein Muss.
Schöne Promenaden, Meer und gepflegte Strände, Wellness-Angebote, Wandern, Konzerte und andere kulturelle Veranstaltungen machen Opatija zu einem noch attraktiveren Reiseziel.
Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 125 m2 mit Panoramablick befindet sich nur wenige Schritte vom Zentrum von Opatija.
Die Wohnung befindet sich in einer historischen Villa am 03.
Boden.
Die Villa ist komplett renoviert, mit einer neuen Fassade und Dach, und befindet sich in einer der schönsten Straßen in Opatija.
Das Innere der Wohnung, die sehr schön eingerichtet ist, besteht aus drei Schlafzimmern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Badezimmern und einem Balkon mit Panoramablick.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet neben der Fülle an Tageslicht den ganzen Tag über einen wunderschönen Blick auf die Riviera von Opatija und die gesamte Kvarner Bucht
Die Wohnung hat auch einen Abstellraum und im Hof der Villa befindet sich ein Parkplatz.
Im Preis der Wohnung sind keine Möbel enthalten.
Nicht das, was Sie suchen?
Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Zugang und einen diskreten Service, um eine Immobilie nach Maß zu finden.
IMMOBILIENCODE: ONE205
ONE Real Estate d.o.o.
Mob: +385 91 574 0746
E-Mail: [email protected]
www.theone.hr
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 200 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 809 €/m²
Abweichung vom Median -10,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 39.

Der Preis pro m² liegt über dem von 39 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 605 €/m²–6 644 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 83 €–1 000 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija - Centar
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
343407

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 5 200 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 125 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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