Apartma Opatija

Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Sobe 125 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 650 000 € 5 200 €/m²

Opis nepremičnine

Čudovito stanovanje s panoramskim pogledom na morje, Opatija
Prekrasen stan s panoramskim pogledom na morje se nahaja le nekaj korakov od centra Opatije. Opatija je od davnina znana kot biser jadranske obale, smeščena podno gore in naravnega parka Učka na vzhodni obali istarskega polotoka. Celotna Opatija riviera s svojo prekrasno arhitekturo elegantnih vil, razkošnimi parki rastlinja z vseh strani sveta in bogato gostinsko ponudbo je neizogibna destinacija v vsakem letnem času. Prekrasne sprehajalnice, morje in urejene plaže, wellness ponudba, pohodništvo, koncerti in drugi kulturni dogodki naredijo Opatijo še bolj privlačno destinacijo. Trosobni stan skupne bivalne površine 125 m2 s panoramskim pogledom se nahaja nekaj korakov od centra Opatije. Stan se nahaja v zgodovinski vili na 3. nadstropju. Vila je popolnoma obnovljena, z novo fasado in streho, ter se nahaja v eni najlepših ulic v Opatiji. Interier apartmaja, ki je zelo lepo urejen, sestavlja se iz treh spalnic, kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora, dveh kopalnic in balkona s panoramskim pogledom. Stan je južne orientacije, zato se, poleg obilja dnevne svetlobe skozi ves dan, iz vseh prostorov ponuja tudi čudovit pogled na Opatijsko riviero in celotno Kvarnersko zalivo Prav tako ima stan shrambo, v sklopu dvorišča vile pa se nahaja tudi parkirno mesto. V ceno stanovanja ni vključen pohištvo. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri. KOD NEKRETNINE: ONE205 THE ONE Real Estate d.o.o. Mob: +385 91 574 0746 E-mail: [email protected] www.theone.hr Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 200 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 809 €/m²
Razlika od mediane -10,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 605 €/m²–6 644 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 83 €–1 000 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija - Centar
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
125 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
343407

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 5 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje