Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Pag, Novalja – zweistöckiges Penthouse mit Dachterrasse
PAG, NOVALJA - Zweistöckiges Penthouse mit DachterrasseAuf der Insel Pag in Novalja, nur 200 Meter vom Meer entfernt, befinden sich drei städtische Villen mit jeweils 4 Wohneinheiten.
Die Apartments mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss von 62 und 69 m2 verfügen über einen Garten, einen Pool und einen Parkplatz, während sich die Apartments mit zwei Etagen im Obergeschoss befinden und über einen Jacuzzi auf der Dachterrasse verfügen.
Hochwertige Neubauten, umgeben von viel Grün in einer wunderschönen Lage in der Nähe der Stadt und des Meeres.Wir vermitteln den Verkauf eines schönen zweistöckigen Penthouses in einer Stadtvilla mit 4 Wohneinheiten.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Flur, zwei Badezimmern, einer separaten Toilette, einem Balkon und einer Galerie, die als drittes Schlafzimmer oder als Aufenthaltsraum genutzt werden kann.
Es verfügt über einen Abstellraum und zwei Parkplätze im Besitz.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 99 m2.
Die Terrasse wird mit Jacuzzi ausgestattet sein.
Der Neubau wurde mit hochwertigen Materialien und Fußbodenheizung in allen Räumen gebaut, und die Lage ist in der Nähe des Meeres und des Strandes.
Die Gebäude sind fertig!
Der Preis ist nicht festgelegt!Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.https://www.dux-nekretnine.hr/
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 325 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 118 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 304551
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 325 000 € · Preis pro m²: 2 754 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 118 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
