Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Pag, Novalja - geräumige Wohnung mit Meerblick, S.2,5.
PAG, NOVALJA - Geräumige Wohnung mit Meerblick, S.2.5
Verkauft wird eine schöne Wohnung in Novalja auf der Insel Pag.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohnhauses.
Es besteht aus:
Eingangshalle,
Vorraum,
Wohnzimmer mit Küche,
2 Badezimmer,
3 Schlafzimmer,
Loge,
2 überdachte Balkone,
1 Parkplatz.
Gesamtnettofläche: 104,14m2.
Gesamtbruttofläche: 130,36m2.
Es ist eine attraktive Lage, von der aus man einen wunderschönen Blick auf das Meer hat, nur wenige Minuten vom Strand entfernt.
Hochwertiger Neubau der modernen Architektur.
Hochwertige PVC-Tischlerei mit dreischichtigen Gläsern, Moskitonetzen und elektrischen Aluminiumrollos.
Die Fußbodenheizung wurde in allen Räumen durchgeführt, ebenso wie die Klimaanlage zum Heizen und Kühlen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer.
Erstklassige Sanitäranlagen, Anti-Diebstahl-Eingangstür.
Um 17 Uhr einziehen.
Monat 2024.
Jahr.
Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem (juristische Person) und der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 364 490 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 200048
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 364 490 € · Preis pro m²: 3 505 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 104 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
