Apartment Karlovac

Gelegenheit! Komfortable 2-Zimmer-Wohnung in Karlovac zu verkaufen
Im Angebot ist eine funktionale und luftige Zweizimmerwohnung, gelegen im ruhigen Teil von Karlovac, im Stadtteil Švarča. Sie befindet sich in einem kleineren Wohngebäude, umgeben von Grünflächen, in unmittelbarer Nähe der alten Riječka Straße, jedoch in einer ruhigen Straße, getrennt von Lärm und Verkehr, ideal für das Familienleben, wo Kinder ungestört spielen können. Die Lage ist äußerst praktisch, in fußläufiger Entfernung befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, ein Allgemeinkrankenhaus sowie Gesundheitsdienstleister, eine Tankstelle, ein Café-Bar, öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine Nettogesamtfläche von 51,37 m2. Das Gebäude ist gesund, und die Wohnung ist trocken. Der Grundriss ist praktisch und dem Alltag angepasst – er besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche mit Essbereich, zwei geräumigen Zimmern, von denen eines Zugang zu einem schönen Balkon mit Blick auf das Grün hat, sowie einem komplett umgebauten Bad mit WC. Dank der Doppelorientierung ist die Wohnung mit natürlichem Tageslicht durchflutet und bietet ein angenehmes Ambiente zum Verweilen. Sie ist teilweise renoviert – die Fensterrahmen sind zweischichtig aus Holz und kürzlich erneuert, die Wände frisch gestrichen, in den Zimmern liegt Parkett, im restlichen Teil der Wohnung Laminat und Keramik. Das Bad wurde vor einigen Monaten komplett umgebaut, einschließlich Installationen, Keramik und Sanitäranlagen. Eine neue Klimaanlage zum Heizen und Kühlen des Raumes wurde in zentraler Position des Flurs der Wohnung installiert. Der Immobilie zusätzlichen Wert verleihen ein zugehöriger Keller von 12 m2 sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss von 4 m2. Die Heizung ist elektrisch oder über einen Ofen, wofür zwei neue Schornsteine vorhanden sind, die zusammen mit dem Dach vor einem Jahr im gesamten Gebäude zur Verbesserung der Energieeffizienz installiert wurden. Über der Wohnung befindet sich ein Dachgeschoss. Die Wohnung wird teilweise möbliert wie auf den Fotos verkauft und ist bezugsfertig. Vor dem Gebäude befindet sich ein öffentlicher Parkplatz mit ausreichend Stellplätzen für alle Bewohner. Das Stadtzentrum ist 2 km entfernt, das Fogiovo-Strandbad an der Korana sowie das Strandbad an der Mrežnica 1,5 km. Die Stadt Zagreb ist 42 km entfernt, und Rijeka 87 km. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an, wir haben den Schlüssel! Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Seite https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.