Na sprzedaż · švarča · Karlovačka
Okazja! Karlovac – komfortowe mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż
Oferujemy funkcjonalne i jasne mieszkanie w dwóch sypialniach położone w cichej części Karlovaca, w dzielnicy miasta Švarča.
Znajduje się on w małym budynku mieszkalnym otoczonym zielenieniem w pobliżu starej ulicy Rijeki, ale ponownie w cichej ulicy oddzielonej od hałasu i ruchu, idealny dla życia rodzinnego, gdzie dzieci mogą grać niespokojnie.
Lokalizacja jest niezwykle praktyczna, w odległości spaceru znajduje się przedszkola i szkoła podstawowa, szpital ogólny, jak również dostawcy usług zdrowotnych, stacja benzynowa, bar kawiarnia, transport publiczny.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i ma łączną powierzchnię netto 51.37 m2.
Budynek jest zdrowy i mieszkanie jest suche.
Układ jest praktyczny i przystosowany do codziennego życia składa się z sali wejściowej, kuchni z jadalnią, dwóch przestronnych pokoi, z których jeden ma wyjście do pięknej loggii z widokiem na zieleninę oraz w pełni przystosowanej łazienki z toaletą.
Dzięki dwustronnej orientacji apartament jest wypełniony naturalnym światłem i zapewnia komfortowe środowisko dla życia.
Częściowo odnowiony stolarstwo jest dwuwarstwą drewnianą i niedawno odnowioną, ściany są świeżo malowane, podczas gdy pokoje zawierają podłogi parkietowe, a reszta mieszkania jest laminowana i ceramiczna.
Łazienka została całkowicie dostosowana od kilku miesięcy, w tym instalacji, ceramiki i wyroby sanitarne.
Nowy klimatyzator jest zainstalowany do ogrzewania i chłodzenia przestrzeni w centralnej pozycji mieszkania w korytarzu.
Dodatkowa wartość nieruchomości jest podana przez odpowiedni obszar piwnicy 12 m2 i przechowywanie w poddaszu 4 m2.
Ogrzewanie jest elektryczne lub za pomocą pieca, dla którego dostępne są dwa kominy, które są nowe i zostały zainstalowane, jak również dach, na całym budynku przez rok w celu poprawy efektywności energetycznej.
Nad mieszkaniem znajduje się przestrzeń strychowa.
Mieszkanie jest sprzedawane częściowo urządzone jak na zdjęciach i jest gotowe do przeprowadzenia się.
Przed budynkiem znajduje się publiczny parking z wystarczającym parkingiem dla wszystkich najemców.
Centrum miasta znajduje się w odległości 2 km, plaża na Koranie i plaża na Mrežnicy 1.5 km.
Miasto Zagrzeb jest oddalone 42 km, a Rijeka oddalona jest 87 km.
Zadzwoń do nas po widok, mamy klucz!
Opłata Agencji jest pobierana zgodnie z Warunkami Ogólnymi, które są dostępne na stronie internetowej https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.
KARLOVAC
74 000 € · 55 m²
1 345 €/m²
Podobieństwo 92 %
Karlovac
175 000 € · 47 m²
3 723 €/m²
Podobieństwo 88 %
KARLOVAC
110 498 € · 46 m²
2 402 €/m²
Podobieństwo 85 %
Karlovac
237 000 € · 58 m²
4 086 €/m²
Podobieństwo 79 %
KARLOVAC
139 998 € · 61 m²
2 295 €/m²
Podobieństwo 76 %
Karlovac
130 000 € · 40 m²
3 250 €/m²
Podobieństwo 73 %
KARLOVAC
193 000 € · 64 m²
3 016 €/m²
Podobieństwo 70 %
KARLOVAC
189 000 € · 64 m²
2 953 €/m²
Podobieństwo 70 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 130 000 € · Cena za m²: 2 549 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 51 m²
Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 8 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Karlovac — mediana 1 813 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Donje Mrzlo Polje Mrežničko – wieś w Chorwacji, w żupanii karlowackiej, w mieście Duga Resa. W 2011 roku liczyła 512 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 507
Źródło: Wikipedia