Appartement Karlovac

Opportunité ! Karlovac - appartement confortable de deux chambres à vendre
Nous proposons un appartement fonctionnel et lumineux de deux chambres situé dans une partie calme de Karlovac, dans le quartier de Švarča. Il se trouve dans un petit immeuble résidentiel entouré de verdure, proche de l'ancienne route de Rijeka, mais encore dans une rue tranquille, à l'écart du bruit et du trafic, idéal pour la vie familiale où les enfants peuvent jouer sans être dérangés. L'emplacement est extrêmement pratique, à distance de marche se trouvent une crèche et une école primaire, un hôpital général, ainsi que des prestataires de services de santé, une station-service, un café‑bar, les transports publics. L'appartement est situé au premier étage et possède une surface nette totale de 51.37 m2. L'immeuble est sain et l'appartement est sec. La disposition est pratique et adaptée à la vie quotidienne ; elle comprend un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger, deux pièces spacieuses, dont l'une donne accès à une belle loggia donnant sur la verdure, et une salle de bains entièrement adaptée avec toilettes. Grâce à son orientation double face, l'appartement est baigné de lumière naturelle et offre un environnement de vie confortable. Il est partiellement rénové : la menuiserie est en bois à deux couches et récemment rénovée, les murs sont fraîchement peints, tandis que les pièces sont dotées de parquet, et le reste de l'appartement est laminé et carrelé. La salle de bains a été entièrement adaptée il y a plusieurs mois, incluant les installations, la céramique et la plomberie sanitaire. Un nouveau climatiseur est installé pour le chauffage et la climatisation de l'espace, placé au centre de l'appartement dans le couloir. La valeur ajoutée du bien est donnée par la surface de sous‑sol correspondante de 12 m2 et le débarras dans les combles de 4 m2. Le chauffage est électrique ou au poêle, pour lequel deux cheminées sont disponibles, neuves et installées, ainsi que le toit, sur l'ensemble du bâtiment depuis un an afin d'améliorer l'efficacité énergétique. Au-dessus de l'appartement se trouve un espace de grenier. L'appartement est vendu partiellement meublé comme sur les photos et est prêt à emménager. Devant l'immeuble il y a un parking public avec suffisamment de places pour tous les locataires. Le centre‑ville se trouve à 2 km, la plage de Korana et la plage de Mrežnica à 1.5 km. La ville de Zagreb est à 42 km et Rijeka à 87 km. Appelez‑nous pour une visite, nous avons une clé ! Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales, disponibles sur le site https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.