Apartment Umag

Istra, Umag, Umgebung - Wohnung, Neubau, 1. Etage, 66m2, 300m vom Meer, Meerblick
Umag im Nordwesten der istrischen Halbinsel strahlt den besonderen Charme einer Mittelmeerstadt aus, in einer Region, wo Meer und Land unzählige Möglichkeiten für Abenteuer, sportliche Erlebnisse und reiche Traditionen bieten. Plenter istrischer Boden und Delikatessen, kristallklares Meer, mildes Mittelmeerklima sowie die Nähe zum hügeligen Inneren Istriens mit Rad- und Trekkingwegen – machen Umag das ganze Jahr über zu einem idealen Ziel – für aktive Erholung, Ausflügler und Einwohner. Wir bieten eine moderne Wohnung (Typ D) von 66 m2 im Neubau, gelegen in einer ruhigen und attraktiven Lage in der Umgebung von Umag, nur wenige Minuten vom Strand entfernt: ideal für diejenigen, die in unmittelbarer Nähe zum Meer leben oder sich erholen möchten, aber dennoch nah an allen Annehmlichkeiten, die Umag und Umgebung bieten. Die Siedlung ist nur wenige Minuten Fahrt vom Zentrum Umags, dem Golfkomplex, den Tennisplätzen und dem Spa‑Center entfernt, was die Immobilie auch als Investition interessant macht. Das Gebäude, in dem die Wohnung verkauft wird, wird nach hohen Qualitätsstandards errichtet und ist mit Aufzug, Kellerräumen ausgestattet; zu jeder Wohnung gehören 2 Parkplätze, was zusätzlichen Komfort und Praktikabilität für den Alltag gewährleistet. Die angebotene Wohnung umfasst 66 m2 + 31 m2 zugehörige Fläche (2 Parkplätze und Kellerraum). Die Immobilie besteht aus 1 Schlafzimmer (12 m2), Wohn- und Essbereich (31 m2), Bad (7 m2) und einer wunderschönen überdachten Terrasse (16 m2) mit Meerblick. Was die Ausstattung der Wohnung betrifft, ermöglicht der Investor dem Käufer die Auswahl der Endbeläge. Die Heizung der Wohnung ist als elektrische Fußbodenheizung geplant, die Kühlung erfolgt über Klimaanlage, alles im Wohnungspreis inbegriffen. Der Wohnungspreis versteht sich bis zur schlüsselfertigen Phase, ohne Möbel. In Zusammenarbeit mit zuverlässigen Partnern kann der Investor Ihnen auch eine komplette Einrichtung der Wohnung anbieten, mit allen Möbeln, Geräten und Beleuchtung, bezugsfertig. Der Investor ermöglicht Zahlung in Bauphasen. Geplanter Fertigstellungstermin bis Sommer 2027. Entfernung: Flughafen Pula – 80 km Ljubljana – 140 km München – 540 km Wien – 520 km Prag – 850 km Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 00385 91 728 6424 oder per E‑Mail an: [email protected]