Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Umag, Studio 150 Meter vom Meer
Zu verkaufen ist eine Garçonnière mit einer Fläche von 22 m² im Zentrum von Umag, an einer hervorragenden Lage nur 150 Meter vom Meer und der gepflegten Promenade entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohngebäudes, das 1960 erbaut wurde, und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Urlaub, touristische Vermietung oder als kleinere Immobilie zum Leben am Meer dar.
Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Schlafbereich, einem Badezimmer, einer Loggia und einem zugehörigen Abstellraum. Das Badezimmer wurde vollständig renoviert, während der Rest der Wohnung frisch renoviert und gut gepflegt ist. Heizung und Kühlung werden durch Klimaanlagen gewährleistet, und die Wohnung ist mit Anschlüssen für TV und Internet ausgestattet.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Loggia mit teilweisem Meerblick sowie der Parkplatz, der vor dem Gebäude zur Verfügung steht. Dank der außergewöhnlichen Lage im Stadtzentrum befinden sich alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Strände und andere Dienstleistungen nur wenige Gehminuten entfernt.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition oder für das Leben am Meer in einer der begehrtesten Küstenstädte Istriens dar.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Azra
+420732477097
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 124 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 22 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 4
- Baujahr
- 1960
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 354971
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 124 000 € · Preis pro m²: 5 636 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 22 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
