Zu verkaufen · Umag · Istarska
Umag Luxusapartment im ersten Stock mit Meerblick
Umag ist eine Stadt an der istrischen Westküste, nur 10 km von der slowenischen Grenze entfernt, und der westlichste Ort in der Republik Kroatien, ein bekanntes Touristenziel, das schöne Strände, aber auch ausgezeichnete Gastronomie und Sporterlebnisse bietet.
Das Gebäude, das aus insgesamt 12 Wohnungen besteht, verfügt über eine Tiefgarage mit eigenem Parkplatz.
Der Vorteil dieses luxuriösen Komplexes ist auch ein beheizter Pool von 6 x 12 m vor dem Gebäude.
Die Wohnung erstreckt sich über 74,50 m2 und die Innenausstattung umfasst:
Wohnzimmer mit Küche (22,85m2)
Schlafzimmer 1 (13,20m2)
Schlafzimmer 2 (8,75 m2)
Flur (4,00 m2)
Badezimmer (6,40 m2)
Überdachte Terrasse (19,30 m2)
Die Wohnung ist mit einem erstklassigen Heizungssystem ausgestattet, einschließlich einer separaten Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlage.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Wi-Fi-Wärmeregler und elektrischen Rollläden, die Raffinesse und Komfort bieten.
Die Fertigstellung ist für Juli 2024 geplant.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie zu werden.
Objekt-Kennnummer: iro-219
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: PETRA TRAVAS, [email protected], +385 95 846 2049
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte mit Vertrauen.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Erhebung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.
UMAG
293 550 € · 74 m²
3 967 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
UMAG
275 000 € · 75 m²
3 667 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
UMAG
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
UMAG
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
UMAG
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
UMAG
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
UMAG
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
UMAG
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 372 500 € · Preis pro m²: 5 034 €/m²
Wohnfläche: 74 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia