Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Luxusapartments 1. Reihe zum Meer, Umag Center
Neu im Angebot,
Ein Gebäude mit 14 separaten Wohnungen unterschiedlicher Größe und Ausrichtung.
Im Zentrum von Umag befindet sich diese einzigartige Immobilie im Bau.
Die Wohnungen sind von unterschiedlicher Größe und Ausrichtung und jede Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche, Bad, Wohnzimmer und eine schöne Terrasse, die einen Panoramablick auf das Meer bietet.
Im Untergeschoss des Gebäudes gibt es Abstellräume und Garagen und jeder Wohnung ist ein Parkplatz gesichert.
Das Erdgeschoss des Gebäudes sind Geschäftsräume und Wohneinheiten von 1.
bis 5.
Etage.
Artikel 2
Etage sind zwei Penthouses mit der schönsten Aussicht.
Für den Bau dieser Immobilie werden ausschließlich hochwertige und teure Materialien verwendet, was die Qualität der Konstruktion am Anfang sowie die Langlebigkeit und Sicherheit der Immobilie gewährleistet.
Es befindet sich im Zentrum der Stadt Umag und damit in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen und ist nur wenige Meter vom Strand entfernt.
Seltenheit auf dem Markt, Immobilien, die Aufmerksamkeit verdienen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 440 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 3
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 181879
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 440 000 € · Preis pro m²: 5 432 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 81 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
