Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Nur bei uns! Šijana, 62 m², 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer
Geräumiges Familienapartment in ausgezeichneter Lage PULA, ŠIJANAZu verkaufen ist eine sehr funktionale und geräumige Wohnung im Dorf ŠIJANA, bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, immer gepflegte Umgebung und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen für einen angenehmen Alltag.
Das Gebäude befindet sich im 3. Stock.
Boden mit Blick auf den zweiten Eingang, die wegen der einfacheren Zugang wichtig ist.
Die Anordnung der Räumlichkeiten ist praktisch und angepasst an das Familienleben, sondern auch langfristig zu vermieten.Es besteht aus:- drei Schlafzimmer- Badezimmer- separate Nebenraum- WC- Flur und verbundene Räume, die eine gute Durchgängigkeit der Räumlichkeiten gewährleistet.Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die Tatsache, dass das Gebäude derzeit durch die Renovierung der Fassade und die Installation neuer Fenster geht, die dem zukünftigen Besitzer bringt:- verbesserte Energieeffizienz- Raum für mehr Wohnkomfort
In der Nähe befinden sich:- Schule, Kindergärten und Kinderspielplätze- perfekt für Familien mit Kindern- Banken, Post, Geschäfte und Einkaufszentren- öffentliche Verkehrsmittel und eine hervorragende Verkehrsanbindung- alle wichtigen Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar90b, ohne dass ein Auto benötigt wird.Die Siedlung Šijana bietet eine ideale Balance zwischen einem ruhigen Familienleben und städtischer Erreichbarkeit45.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 190 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 325548
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 190 000 € · Preis pro m²: 3 065 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 62 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
